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青岛理工大学2021学年度上学期期末考试自动控制原理
企业拟转让制药生产全套技术，经收集和初步测算获得下列资料：一是该企业与购买企业共同享受该制药生产技术，双方设计能力分别为700万箱和300万箱；二是该制药生产全套技术系从国外引进，账面价值为400万元，已经使用3年，尚可使用9年，3年来通货膨胀率累计为10%；三是该项技术转让对该企业生产经营有较大的影响，由于市场竞争，产品价格下降，在以后9年中减少的销售收入按折现值计算为80万元，增加开发费用用以保住市场的追加成本按现值计算为20万元。
根据上述资料，试计算确定：
（1）该制药生产全套技术的重置成本净值；
（2）该无形资产转让的最低收费额评估值。
某企业拥有一块地产，预计未来第1年的纯收益为20万元，以后各年的纯收益会以2%的比率递增，该地产的折现率为10%，土地使用权出让年限为40年，评估时已使用5年。 问： (1)评估该地产现时价值。 (2)若该地产可以无期限永久使用，评估该地产价值。 (3)若预计该地产各年纯收益金按1．5％的比率递减，其他条件不变，评估该地产价值。
被评估设备为2006年从英国引进的设备，进口合同中的FOB价格是20万欧元。在2016年进行评估时，英国生产厂家已经不再生产这种设备，其替代产品为国内其他企业2010年从英国进口的设备，CIF价格为30万欧元。被评估设备所在企业，以及与之发生业务关系的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按CIF价格与银行手续费之和的3%计算，安装调试费含在设备价格中不需另行计算，被评估设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备超支2万元人民币，被评估设备在企业的正常投资报酬率为10%，评估时欧元兑美元的汇率为1:1.4，人民币兑美元的汇率为6.0:1. 注：CIF为到岸价；FOB为离岸价。 被评估设备重置成本=（设备的CIF价格+银行手续费）*（1+国内运杂费率） 要求： 根据上述数据估测该进口设备的重置成本、成新率、功能性贬值及评估价格。
某被评估企业的基本情况如下：（1）该企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、120万元、130万元。 （2）该企业适用的所得税税率为25%。 （3）据查，评估基准日社会平均收益率为9%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业的基准收益率为9%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。 （4）该企业长期负债占投资资本的50%，平均长期负债利息率为6%，未来5年中年平均长期负债利息额为20万元，年流动负债利息额为10万元。 （5）被评估企业生产经营比较平稳，将长期经营下去。 试用年金法，评估该企业的投资资本价值。
某企业拥有一块地产，预计未来第1年的纯收益为20万元，以后各年的纯收益会以2%的比率递增，该地产的折现率为10%，土地使用权出让年限为40年，评估时已使用5年。 问： (1)评估该地产现时价值。 (2)若该地产可以无期限永久使用，评估该地产价值。 (3)若预计该地产各年纯收益金按1．5％的比率递减，其他条件不变，评估该地产价值。
被评估设备为2006年从英国引进的设备，进口合同中的FOB价格是20万欧元。在2016年进行评估时，英国生产厂家已经不再生产这种设备，其替代产品为国内其他企业2010年从英国进口的设备，CIF价格为30万欧元。被评估设备所在企业，以及与之发生业务关系的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按CIF价格与银行手续费之和的3%计算，安装调试费含在设备价格中不需另行计算，被评估设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备超支2万元人民币，被评估设备在企业的正常投资报酬率为10%，评估时欧元兑美元的汇率为1:1.4，人民币兑美元的汇率为6.0:1. 注：CIF为到岸价；FOB为离岸价。 被评估设备重置成本=（设备的CIF价格+银行手续费）*（1+国内运杂费率） 要求： 根据上述数据估测该进口设备的重置成本、成新率、功能性贬值及评估价格。
某被评估企业的基本情况如下：（1）该企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、120万元、130万元。 （2）该企业适用的所得税税率为25%。 （3）据查，评估基准日社会平均收益率为9%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业的基准收益率为9%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。 （4）该企业长期负债占投资资本的50%，平均长期负债利息率为6%，未来5年中年平均长期负债利息额为20万元，年流动负债利息额为10万元。 （5）被评估企业生产经营比较平稳，将长期经营下去。 试用年金法，评估该企业的投资资本价值。