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东北农业大学资产评估
某市经济技术开发区内有一块土地面积为15000m,该地块的土地征地费用(含安置、拆迁、青苗补偿费用和耕地占用税)为每亩10万元,土地开发费用为每平方公里2亿元,土地开发周期为两年,第一年投入资金占总开发费用的35%,开发商要求的投资回报率为10%,当土地出让增值率为15%,银行贷款年利率为6%,试评估该土地的价格。
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