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题目内容 （西安建筑科技大学资产评估）

运用假设开发法评估房地产，投资回报率的计算基数一般为（）
A、
房地产总价的一定比例
B、
预付总资本的一定比例
C、
房地产售价
D、
地价、开发费和专业费三项

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