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2025年4月高等教育自学考试_合同法试题及答案(课程代码:00230)
31.简述合同客体必须具备的条件。
32.简述合同变更的要件。
33.简述违约行为的样态。
34.简述承揽合同中的风险负担规则。
35.试述债权人代位权的构成要件及其行使方式。
36.案例: 2021年5月5日,甲将自己个人名下房屋租给乙,月租为3500元,租期为1年。2021年8月10日,乙发现因暴雨导致房屋内窗户渗水、墙面脱落。2021年10月5日,甲准备将该房屋以250万元出售给丙,丙与甲非近亲属关系。 问题: (1)关于房屋内窗户渗水、墙面脱落的情形,乙可以向谁主张权利?为什么? (2)当甲准备出售该房屋给丙,乙愿意以同等价格购买,乙享有什么权利? (3)若该房屋未出售,2022年5月5日,乙想续租1年,租金不变。而甲准备将该房屋租给丙,月租为4000元,租期半年。此时,乙是否享有续租的权利?
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