【案例分析题】36．案例：
2021年5月5日，甲将自己个人名下房屋租给乙，月租为3500元，租期为1年。2021年8月10日，乙发现因暴雨导致房屋内窗户渗水、墙面脱落。2021年10月5日，甲准备将该房屋以250万元出售给丙，丙与甲非近亲属关系。
问题：
（1）关于房屋内窗户渗水、墙面脱落的情形，乙可以向谁主张权利？为什么？
（2）当甲准备出售该房屋给丙，乙愿意以同等价格购买，乙享有什么权利？
（3）若该房屋未出售，2022年5月5日，乙想续租1年，租金不变。而甲准备将该房屋租给丙，月租为4000元，租期半年。此时，乙是否享有续租的权利？

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